蚌埠民间借贷律师

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蚌埠民间借贷法律知识:

·夫妻一方个人债务，配偶有数次还款行为，能否认定夫妻共同债务
夫妻一方作为借款人以其个人名义向出借人借款，出借人（债权人）仅以借款人配偶的数次还款行为认为该借款系用于其夫妻共同经营，因还款行为与是否构成夫妻共同债务无必然联系，在出借人（债权人）尚无其他

·买房不能贷款可以退房吗？
买房时，购房者可能会遇到这样的问题：在和开发商签订了商品房认购书，交了定金，或者是已经签订了商品房买卖合同后，因为政策变动等原因导致不能贷款。那么针对这种情况，买房不能贷款可以退房吗？下面是

·公司载明的“薪酬保密”条款是否合法有效？
薪酬保密制度是企业的一项管理手段，是指用人单位与每个员工单独约定薪酬，并规定不得打探他人的薪酬，发放薪水的时候也会采用一定措施不使其公开。企业采用薪酬保密制度的目的是有利于其根据每个员工的能

·目的港是否FOB合同的条款？
在卖方由于针对特定目的地的货物适用的出口禁令，而无法取得出口许可证之场合，将会出现有关买方另行指定目的地，以便取得许可证的问题。在Poundv.Hardy256案中，卖方便是这么主张的。此问题仅被扼要考虑

·讨债技巧—借尸还魂催款兵法
借尸还魂是一条成语，是比喻已经消亡或没落了的势力或思想等，借托别的名义重新出现。作为催款后法，它是借助看似无用的东西发挥作用，从而追回欠款。　　借尸还魂兵法古已有之，它的古文解语是：“有用者

·徇私舞弊不征、少征税款罪
一、概念及其构成徇私舞弊不征、少征税款罪，是指税务机关的工作人员徇私舞弊，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的行为。

·格式条款法律特征
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款的法律特征在于： 1、采用格式条款的合同的要约具有广泛性、持久性和细节性。 &nbs

·单位住房借款合同
合同编号：（　年）第　号　　　　（　　　　贷款）　　　　借款单位　　　　　　　　　　　　　贷款银行　　地　　址：　　　　　　　　　　　　地　　址：　　　　签订日期：　　　　年　　　月　　　日

·挪用公款罪
一、概念及其构成挪用公款罪，是指国家工作人员，利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或

·“名为投资、实为借贷”法律关系的认定
如果当事人之间签订了《投资合作协议》，但是该合作项目并不具有共同经营、共享收益、共担风险的投资合作特征，而是约定一方出资后，无论公司经营情况如何，是否亏损，均按标准计算并享有固定投资收益。应

·讨债技巧—笑里藏刀催款兵法
在军事，笑里藏刀是一种政治谋略。在某种情况下，为了目前的利益，把笑容露出来，把刀藏起来；在经济活动中，此计是为了获得最低价值和最高利润；在催款活动中，此计是对债务人动之以情，在与其交朋友的过

·工程款的优先受偿权
根据《中华人民共和国合同法》第286条及最高人民法院法释[2002]16号《关于建设工程价款优先受偿的批复》的有关规定，工程发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人

·何谓无赔款优待？获得无赔款优待需具备何种条件？
为了鼓励被保险人及其驾驶员严格遵守交通规则，安全行车，保险人实行无赔款优待办法。保险车辆在上一年保险期限内无赔款，续保时可享受无赔款减收保险费优待，优待金额为本年度续保险种应交保险费的10%。　

·海洋运输货物保险条款
1.海洋运输货物保险条款一九八一年一月一日修订　一、责任范围本保险分为平安险，水渍险及一切险三种。被保险货物遭受损失时，本保险按照保险单上订明承保险别的保险条款规定，负赔偿责任

·追收钱款的三个要素
1、未过诉讼时效欠款起诉的时效是欠款期限届满后的2年，超过2年起诉法院会判决原告败诉。如果过了时效，应首先与对方协商

·投资行为不成立，投资款按照债权债务返还
经朋友介绍，xxx有意投公司，**公司表示接受。在收取xxx250万元投资款后，**公司向xxx出具了收据。但双方对投资事宜没有签订书面合同，**公司也没有对滨江店接受新股东、改变企业性质等问题召开股东会或董

·信用卡逾期不还款的法律后果
信用卡最大的特点就是有透支功能，但事实上构成了客户与银行之间的借贷关系，到期不还款，不但可能会造成法律纠纷，还会承担高额罚息，最重要的是会形成不良记录，给今后的工作生活带来不利影响。1、

·民间借贷纠纷起诉前的法律分析和管辖选择
民间借贷纠纷为典型的合同纠纷，起诉前要对纠纷进行法律分析并确定原告和被告，注意以下几个问题：

·借款合同的特征
（1）当事人和贷款有特定的范围借款合同的贷款方只能是有借贷权利的金融机构（银行、信用社），而借款方必须是具有独立承担民事责任的法人、其它经济组织和自然人。在贷款的范围上，除了自然人特定的范围

·讨债技巧—抛砖引玉催款兵法
在军事上，采用“抛砖引玉”之计，可以诱使敌人上当然后予以歼灭。在经济活动中，以小的代价扩大知名度，进而占领市场，也可以创造出可观的经济效益。在催款活动中，以小利诱使责备人上钩，让他尝点甜头又

·讨债技巧—擒贼擒王催款兵法
擒贼先擒王法，就是捕杀敌军首领或者摧毁敌人的首脑机关，陷敌方于混乱之中，便于彻底击溃之。　　擒贼先擒王之一计催款活动中的主要内容是：面对欠债方，催款时要找能够拍板还钱的人作为讨债目标，即找

·民间借贷纠纷案件准备哪些证据材料？
民间借贷纠纷证据材料主要包括下列内容：当事人能否胜诉，提供有效证据至关重要。债权人在起诉时需要按照法院要求提供相应证

·讨债技巧—走为上催款兵法
应用“走为上催款兵法”的关键是善于“走”。“走”的表现首先是半途而止，激流勇退，而敢于半途而止，激流勇退，是需要胆识、魄力和智慧的。　　遇上难讨难缠之债，催讨清欠无望之时，应该当机立断，暂且

·信用证打包贷款的法律风险
打包贷款协议是银行就贷款事宜与出口商订立的确立双方权利义务的协议，主要内容包括几个方面：1借款金额。通常以信用证金额折成人民币计算，一般按照总金额的80%以下发放。2借款用途。明确规定仅限于

·信托贷款财产抵押契约
（为抵押方，以下简称借款人）向信托投资公司（为受押方，以下简称放款人）借入外汇人民币信托贷款　　　　　　　　　经双方协商，借款人同意将其　　　　　　　　　抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件

·债权未到期,是否可以主张对方归还全部欠款？
在履行了1个月的还款义务后便不再履行该还款协议，虽经多次催告，亦拒绝履行约定的义务，其行为已经严重违反了双方的还款约定。可以依法可以要求刘X喜立即返还全部欠款。1、我国《合同法》第一百零

·技术合同的主要条款
技术合同，是当事人之间就技术开发、转让、咨询或者服务而订立的，确定双方权利和义务的合同，订立技术合同双方当事人应本着有利于科学进步、加快成果的转化、应用、推广，有利于社会发展的公益目的，约定

·职工住房抵押贷款合同
合同编号：　　　　立合同单位：　　借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）　　贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）　　现有甲方向乙方借款人民币（大写）　　元，用于购买、建造自用住房。售房单位为

蚌埠民间借贷法律咨询:
·二胎罚款,我老公是老三,我老公是老三，一个哥哥是城市户口已迁无锡
  我老公是老三，一个哥哥是城市户口已迁无锡，一个姐姐已迁山东，我有两个妹妹，我儿子四岁半已入户，我闺女是双胞胎六个半月已入户，计生办让交罚款可以不用交吗

·你好，我老乡借了我几千元钱，有八年多了没还，最近找他要钱，他
  你好，我老乡借了我几千元钱，有八年多了没还，最近找他要钱，他总是找借口拖，请问有什么方法？

·老婆因盗窃被抓，我能和她离婚吗？婚前我贷款买的房，老婆也没有帮我还过贷款，离婚后，老婆能分的房产吗
  老婆因盗窃被抓，我能和她离婚吗？婚前我贷款买的房，老婆也没有帮我还过贷款，离婚后，老婆能分的房产吗

·婚前父母全款购买房产赠与孩子（无贷款），婚后加了女方的名字，如果发生离婚的话女方
  婚前父母全款购买房产赠与孩子（无贷款），婚后加了女方的名字，如果发生离婚的话，女方有权参与房产分配吗divclass="w990mamt20

·我在网上贷款了一万块才一个月现在我想提前结清可是手续费要三千块
  我在网上贷款了一万块才一个月现在我想提前结清可是手续费要三千块

·2018年买的房子，已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8
  2018年买的房子，已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8.30日交房，到今年8.15日开发商给发了个交房延期通知书写明因为疫情和环保等原因房屋延期，延期至今年12.30日。但是最近开发商又打电话通知说交不了，我想退房

·在网上贷款了1800，现在还没钱还，后果会怎么san
  在网上贷款了1800，现在还没钱还，后果会怎么divclass="w990mamt20

·未及时妇检是否会罚款,我7月在家妇检后到外地
  我7月在家妇检后到外地，上月家里计生办通知寄妇检证回家，由于工作问题没能及时办理寄回家，家里在罚款迟一天50块。请问是否合法？谢谢！

·律师好，我是微商欠钱不还的问题,有些客户欠钱不还,催款也不回
  律师好，我是微商欠钱不还的问题,有些客户欠钱不还,催款也不回复不理,有些已经拖欠了好多年了，有什么好办法？谢谢

·银行不给办按揭，退房要扣余款的10%合理
  银行不给办按揭，退房要扣余款的10%合理

·我的房子做了民间抵押贷款14万，房屋公证给他人了。现在我还不上贷款，贷款方也不要
  我的房子做了民间抵押贷款14万，房屋公证给他人了。现在我还不上贷款，贷款方也不要房子我应该防范什么问题？

·我爸爸今快80了，是退伍的军人，退休工资保险卡都有，我哥哥看我爸爸存款多爸爸现在
  我爸爸今快80了，是退伍的军人，退休工资保险卡都有，我哥哥看我爸爸存款多，想把钱自己留着，把爸爸所有的卡身份证都拿走了，一个月给爸000.爸爸现在想出门都出不去该怎么办要回自己的东西

·朋友介绍，答应高回报，两次不同方式存款，回报数月后，无消息
  经朋友介绍，我在2014年9月左右在工行开户存了63000元交给朋友转出某国外机构，答应每月给高回报。大约一个月后，在朋友要求下，我又存入该朋友母亲银行帐上63000元，有存入朋友母亲帐号收据。存入后，每个月回报约有百分之五左右，我开户的帐号是直接打到我帐上，存入朋友母亲帐上的，朋友母亲每月打到我帐上。大约四、五个月后没钱往我帐上打款了，追问朋友，朋友回答，银行控制现金紧，资金难以转出，叫等一下，在等待过程中，还办了全球付卡，说便于把钱

·我有一位朋友向我借了五万元整，借条齐全，听说他在别人家借了十五万。这笔钱我应该怎


·借贷到期，借贷人跑路，有亲笔签名借条凭据
  律师您好！从大约2010年起，父母便陆续借款给同镇好友高某，总计金额已达壹拾捌万。同时，在2015年，高某请我的父亲为其担保了五万的贷款。对于壹拾捌万的借款，高某许以一分利作为利息。在2016年1月19日，父母从旁处得知高某在几天前已经下落不明，给他打电话也无法接通，去家里找他也已人去楼空。目前，几张借条已全部到高某的还款日期，想向您请教，我们是否应该向法院提出上诉？十分感谢！

· 朋友向银行贷款，我签了保证人。我不知道是一般保证还是连带保证全部款项都要由我来
  律师，你好！朋友向银行贷款，我签了保证人。我不知道是一般保证还是连带保证。一后他还不了款，银行起诉，法院强制执行我的财产。请问合法吗？全部款项都要由我来赔偿吗？

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