镇江建筑工程律师

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镇江建筑工程法律知识:

·拆迁中的违章建筑和临时建筑
  城市的违章建筑，指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括：（1）未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划

·对于违章建筑的处理程序
  1．规划部门依法对违章建筑进行查证和认定，做出《限期拆除违章建筑的通知》，并送达当事人。　　2．当事人在收到《通知》后，应当在通知规定期间内自行拆除违章建筑。当事人逾期拒不自行拆除的，规划部

·首次公开发行股票并在创业板上市管理办法（征求意见稿）
  首次公开发行股票并在创业板上市管理办法（征求意见稿）目 录第一章总 则第二章发行条件第三章发行程序第四章信息披露第五章监管与处罚第六章附 则 首次公开发行股票并

·房地产开发商的协助办证义务
  房地产开发商的协助办证义务        最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市

·建筑工程施工许可管理办法
  中华人民共和国建设部令第７１号　　《建筑工程施工许可管理办法》已于1999年10月14日经第十六次部常务会议通过，现予发布，自1999年12月1日起施行。 部长　　俞正声1999年10月15日 建

·与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者是否有权退房？
  合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态（导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任

·技术开发的风险承担
  技术开发的风险，是指在新技术成果研究开发过程中，因出现无法克服的技术困难而致技术开发工作停顿、中止、失败或部分失败所造成的技术开发损失。　　技术开发过程中出现的无法克服的困难是指：　　一、

·煤矿建筑安装工程承包合同
  合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程类别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方（简称乙方

·合作开发合同的法律定义
  合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。　　从上述对合作开发合同的概念可以概括出合作开

·对外建筑工程承包合同
  建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点：　　１．具有国际性。主要表现在两个方

·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
  实际案件中，合同虽是建筑公司订立的，合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工，个人组织，个人投资，自担风险，自负盈亏，只向建筑公司交纳管理费，建筑公司只负责订立合同，办理工程结算，收取

·建筑安装工程招标书
  为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经________（建设主管部门）批准，______（建设单位）对______建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公开招标由建设单位在地区或全国

·企业首次公开发行上市的基本条件
  根据《中华人民共和国证券法》、《股票发行与交易管理暂行条例》和《首次公开发行股票并上市管理办法》的有关规定，首次公开发行股票并上市的有关条件与具体要求如下：   1.主体资格：A

·房地产开发商的销售广告中的许诺是否具有法律效力
   1．房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为，房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以其他房地

·建筑安装工程设计合同
  工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　委托单位：　　　　　　　设计单位：　　　设计编号：　　　合同编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九____年____月______日订　　　　　建

·合作开发合同中当事人的权利
  合作开发合同的各方当事人，以平等主体身份参加合作开发项目的研究开发工作，在履行各自义务的同时，享有下列权利：　　一、对研究开发工作提出合理化建议的权利；　　二、有依研究开发的实际情况，要求

·城镇土地开发和商品房借款合同
  合同编号房字第　号　　借款单位：（以下简称甲方）　　地　　址：　　电　　话：　　贷款单位：（以下简称乙方）　　地　　址：　　电　　话：　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积

·开发商逾期交房如何追究其违约责任
  卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。　　一般而言

·成片开发国有土地出让合同
  第一章　总　则　　第一条　本合同双方当事人:　　出让方:中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名

·建筑业劳务分包企业资质标准
  一、木工作业分包企业资质标准　　二、砌筑作业分包企业资质标准　　三、抹灰作业分包企业资质标准　　四、石制作分包企业资质标准　　五、油漆作业分包企业资质标准　　六、钢筋作业分包企业资质标准　　

·房屋拆迁中违章建筑的处理步骤
  在拆迁中，行政机关应当查明事实，分门别类依法予以处理，其步骤如下：(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行

·认定违章建筑的是哪一个政府部门？
  根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部门都没有认

·建筑安装工程承包合同（一）
  发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致

·建筑装饰工程施工合同(一)
  第一部分　合同条件　　　　一、词语含义及合同文件　　　　第一条　词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：　　１．合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成

·委托开发合同中委托人的违约责任
  委托人与受托人签订了技术开发项目委托合同，双方都应受合同约束，自觉履行合同中约定的义务。在委托开发合同中，委托人违约，应承担违约责任。《合同法》第333条规定“委托人违反约定造成研究开发工作停滞

·建筑安装工程分包合同（一）
  总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）　　分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工　　程总分包实施办法》和××市人

·建筑装饰工程施工合同(二)
  发包方（甲方）：　　承包方（乙方）：　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情　　况，双方达成如下协议。　　第一条　工程概况　　１．１　工程名

·开发商延迟交房赔偿哪些
  在约定好的时间内，若开发商没有及时向购房者交付房屋的话，则就会构成延迟交房。在不存在免责事由的情况下，此时开发商需要对购房者作出相应的赔偿。那究竟延迟交房赔偿哪些？我们马上为你做详细解答。

镇江建筑工程法律咨询:
·我在阻拦邻居违章建筑时被他打成轻微伤
  我和邻居，在对方强行违章建筑我出面阻拦，他却和他父亲把我打成轻微伤，我应该怎么做。

·去买了一套新房，结果装修的时候发现天花板断裂，找开发商，却以楼上业主协商不了为s
  去买了一套新房，结果装修的时候发现天花板断裂，找开发商，却以楼上业主协商不了为由，一直不给我们处理，我可以不交物管费divclass="w990mamt20

·经济,你好,你好，可以请求公司和开发票的公司协商处理
  你好，可以请求公司和开发票的公司协商处理，请求退还钱，协商不成的，可起诉解决。

·你好我想投诉泗阳经济开发区浙江路2号佳雷纺织品有限公司，原因
  你好我想投诉泗阳经济开发区浙江路2号佳雷纺织品有限公司，原因是这样我进他们厂工资保低说好三干加提成，结果厂搬家了，我没去，这个月，把我工资保低都扣了，我想咨询一下法律一下，他们有没有责任

·工程建筑官司，安徽省阜阳市颍东区，农村3层楼房承包给包工
  工程建筑官司，安徽省 阜阳市 颍东区，农村3层楼房承包给包工头（对方无建筑资格证），建筑材料自家采购（在施工头指导下采购），施工过程由施工方执行。目前房屋建设竣工半年，但是出现一楼楼顶和二楼地面出现炸裂裂缝，出现地基下沉现象。房屋整体造价30-40万，现在想起诉施工方请求维修或者赔偿，有录音证据一份（录音说对方承认了材料问题和施工问题），参与建筑施工都可以作为证人。


·我是一名建筑工人，一天我在楼外上班，我突然要大便，我想楼里比较方便请问我能申请工
  你好！我是一名建筑工人，一天我在楼外上班，我突然要大便，我想楼里比较方便，于是我就去楼里地下室大便，不料掉进电井里被摔成两处骨折和内出血，请问我能申请工伤吗divclass="w990mamt20

·国家征收2的土地一直没开发，可以收回吗？
  国家征收2的土地一直没开发，可以收回吗？

·建筑公共消防管道保修期限是多少？那个部门负责维?
  建筑公共消防管道保修期限是多少？那个部门负责维?/p>

·罗田建筑工地受伤已认定十级伤残，索赔标准？能代理吗？
  罗田建筑工地受伤已认定十级伤残，索赔标准？能代理吗？

·房产的问题,您好我是前年在锦州港买的房子开发商说今年12月底交房可是到现在还没建
  您好我是前年在锦州港买的房子开发商说今年12月底交房可是到现在还没建听说是开发商人跑了现在不知道应该找那个部门解决这个问题

·常熟市建筑业工伤月平均工资多少
  常熟市建筑业工伤月平均工资多少

·开发商多算个平方未交房，已住进去了，未与物业签合同现在物业起诉我们未交物业应该怎
  开发商多算个平方未交房，已住进去了，未与物业签合同现在物业起诉我们未交物业，应该怎么应对

·我给装修单位干完工程了，现在装修单位给我说开发商没有钱，开发商给了他们单位一些承兑汇票，他们装修单位
  我给装修公司干完工程了，现在装修公司给我说开发商没有钱，开发商给了他们公司一些承兑汇票，他们装修公司

·有人知道商品房建筑面积怎么算的吗？法律有规定吗
  有人知道商品房建筑面积怎么算的吗？法律有规定吗

·房子延期交房快满一了，现在开发商还有水电气，消防，地下车库未完工，每次上访都是警
  房子延期交房快满一了，现在开发商还有水电气，消防，地下车库未完工，每次上访都是警察抓人，敷衍了事，现在怎么办？

·您好，盐城zxx建筑公司与俞xx欠款纠纷案太仓法院是请你调解的
  您好，盐城xx建筑公司与俞xx欠款纠纷案太仓法院是请你调解的吗，9月16日最后一笔5万己还给他了，但俞一直不接我电话，麻烦您做工作请他撤诉。谢谢!

镇江建筑工程律师热线：025-84110110
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